רוצים להשקיע בנדל"ן,
אבל חוששים להפסיד?
קבלו טיפים מאנדרסון נדל"ן

להשקעה נכונה!

מקובל להתייחס לדירות להשקעה בחלוקה ל- 2 סוגים:

1. דירות קטנות - דירות 2-3 חדרים, בדרך כלל מושכרות לטווח קצר, מתאים לסטודנטים, רווקים, גרושים ועוד -דרישה גבוהה ולכן תשואה גבוהה.
2. דירות גדולות - 4 חדרים ומעלה, בדרך כלל מושכרות לטווח ארוך, מתאים למשפחות.  דרישה נמוכה יותר ולכן תשואה נמוכה יותר. 

כללי אצבע להגדלת התשואה

1. הגדלת המחיר - באזורים מבוקשים תוכל לדרוש שכירות גבוהה יותר, כדאי לבחור באזור מבוקש או באיזור שיש בו צפי לגידול במחירים. אזור מבוקש נקבע בין היתר בעקבות פרמטרים רבים כגון: מוסדות חינוך, תחבורה ציבורית, קירבה למרכז העיר, ועוד.
2. דירה חדשה - דירות עולות פחות, אבל יש לקחת בחשבון שדירה ישנה מצריכה שיפוץ שעשוי להפוך את העסקה ללא משתלמת ויש לקחת בחשבון שבדירה ישנה לעיתים יש בעיות שיצוצו רק בהמשך, מצד שני לפעמים דירה זולה שמשפצים אותה, מעלה את ערכה והיא הופכת להיות משתלמת ומניבה, יש לבחון היטב ולהחליט.

לסיכום, לפני השקעה בנדל"ן

יש לבצע בדיקה מקיפה וסקר שוק, כדאי להתייעץ עם איש מקצוע

שמכיר את התחום ואת האיזור בפרט. 

לפגישת ייעוץ ללא ללא עלות!
חייגו לאנדרסון נדל"ן
עוד היום!

ט.ל.ח