שומר ומכין את הקמפיין

זמן נדל"ן - ציונה סמילנסקי מתן

מצליחים
למכור
את הנכס?
לא
זמן נדל"ן - ציונה סמילנסקי מתן

רוצים למכור את הנכס שלכם במקסימום מחיר

ובמינימום זמן, אך לא מצליחים? 

 ייתכן ואתם דורשים מחיר גבוה מדי?

התייעצו עם זמן נדל"ן - ציונה סמילנסקי מתן והמנעו מטעויות שמעכבות

את מכירת דירה! 

לא מעט מבעלי הנכסים מפריזים במחיר דירתם, ולא בגלל חמדנות, תאוות בצע או בורות. הסיבה לכך נובעת מהעובדה, שזורם מידע רב בשוק הנדל"ן, שיוצר בלבול ותסכול. 

מומלץ לפנות ליועץ נדל"ן המתמחה באזור, על מנת שיעריך את שווי הנכס ויעזור לך למקסם אותו.
אז מהם המשתנים העיקריים שיש לבחון בקביעת שווי של נכס? 

נתונים בסיסיים 

סוג הנכס, שטח הדירה, מטראז', מספר חדרים, קומה, כיווני אוויר, משופץ או לא, נוף, מספר דיירים בבנין, מעלית, גישה לתחבורה ציבורית ועוד.

תדמית ומיצוב הסביבה הקרובה

האם מדובר ברחוב או בנין יוקרתי, או שמא בעממי? מהו המצב הסוציו אקונומי של הדיירים? מה האלטרנטיבות של הקונים הפוטנציאלים? 

היבטים משפטיים והיבטי מיסוי של הנכס

האם הוא רשום בטאבו? האם הוא בבעלות פרטית של מינהל מקרקעי ישראל או של חברה משכנת? האם הוא רשום כמושע"א (בעלות משותפת) האם יש הסכם שיתוף? ועוד. 

פוטנציאל ותוכניות עתידיות

האם יש זכויות בניה או היתרי בניה לנכס? האם ניתנו היתרי בניה ומה מתוכנן באיזור?

עסקאות דומות ומאגרי מידע

בתמחור נכסים נוהגים להתבסס על מחירי עסקאות שבוצעו לאחרונה באיזור. בנוסף, אפשר לפנות למאגרי מידע של מס שבח.

תמחור נכסים מושפע ממשתנים רבים, לכן, חשוב להקפיד שהמחיר לא יהיה גבוה מידי מכיוון שזה מקשה על המכירה ויכול לגרום לשריפת הנכס בשוק. 

לפגישת ייעוץ, ללא עלות

לחצו על הכפתור "אני מעוניינ/ת" והשאירו פרטים

או חייגו עכשיו! 

ההטבה מוגבלת לundefined יחידות!



לחצו כאן כדי להתקשר: התקשרו עכשיו בכדי לתאם:
050-8307058  


מעוניינים לקבל מאתנו מידע נוסף כמו חדשות, מבצעים והטבות?
מלאו פרטים עכשיו
/ /

 
בלחיצה על הכפתור 'שמור פרטים' הנני מאשר/ת כי אני מעוניינ/ת לקבל עדכונים שוטפים הכוללים מידע מבית העסק

תודה! הפרטים התקבלו בהצלחה

אם מסיבה כלשהיא אינכם מעוניינים לקבל מאתנו הודעות נוספות בעתיד לחצו כאן
שומר ומכין את הקמפיין

החליפו את תמונת הנושא בדף הפייסבוק שלכם
ישלח מתוכנן להתבצע ביום שני, 5 פברואר 2024 בשעה 13:58



הפיצו ללקוחות סרטון וידאו מותאם אל העסק שלכם ברודקאסט מאפשרת לך להפיץ לפייסבוק ולוואטסאפ סרטונים בשילוב פרטי העסק שלך

לשילוב פרטי העסק ולהפקת הסרטון יש לאשר את התוכן

הערוצים בהם הקמפיין ישלח:

הדפים בהם הסרטון יופץ:

הדפים בהם התמונה תוחלף:

סגור

סגור והתחל