כאשר אנו מדברים על עולם הנדל"ן מרבית הלקוחות מתמקדים בשאלה אחת

"מה המחיר ?"

משתנים משמעותיים וחשובים לא פחות למשל: המפרט הטכני של הדירה והקומה בה היא נמצאת, האם קיימת חנייה בטאבו, האם מתוכנן פינוי בינוי באזור? ושאלות קריטיות נוספות הופכות לכמעט לא רלוונטיות ולמעשה מאבדות מחשיבותן, והמיקוד נותר בספקטרום הצר: 'מה המחיר?'

לקוחות אלו סבורים כי, במידה ומחיר הנכס נמוך – הם יכולים "להתפשר" על משתנים אחרים בעסקה. אך אנשי הנדל"ן החכמים והמנוסים יודעים כי התאמתו של הנכס לצרכיהם, בין אם למגורים ובין אם להשקעה הינו השיקול המרכזי, ורק לאחר מכן ניתן לראות האם המחיר הזול באמת משתלם.

מרבית הלקוחות ישאפו לבצע עסקה בעלות כמה שיותר נמוכה רק כדי לגלות בדיעבד שהם סגרו עסקה עם בעל נכס בעייתי, או שאין חניה בטאבו ואין היתרי בנייה מתאימים. אך עם זאת ב-90% מהמקרים הלקוחות יהיו מוכנים לשלם יותר בכדי להבטיח לעצמם שקט נפשי לטווח ארוך.

כדאי לזכור:

אף אחד לא פראייר! המחיר הסופי לנכס הוא תוצאה של כלל הפרמטרים המרכיבים את העסקה, דבר המשפיע ישירות על המחיר הנמוך או הגבוה.

בכדי באמת לבצע עסקה משתלמת, חשוב לבדוק ולאפיין לפני הכל, מיקום הדירה, קומה, חניות בטאבו, מחסן צמוד, ממ"ד, תחבורה ציבורית, מרכזי קניות ובתי ספר לילדים וכו'.

מחיר העסקה בין אם בזול או יקר לא בהכרח תשנה את מצבכם הכלכלי באופן משמעותי, סגירת העסקה אמורה לתת לכם מענה לצורך, בית ראוי, תוך מחשבה ותכנון לטווח רחוק קדימה ואמורה לספק לכם את השקט לו אתם כמהים.

לפני שאתם סוגרים עסקת נדל"ן ורוכשים בית,

צרו עימנו קשר וביחד נבדוק האם העסקה אכן משתלמת וכלכלית ונכונה עבורכם.