תביעות כספיות בגין ליקויי בניה ברכוש המשותף הן תביעות שמגישים בעלי דירות משותפות כנגד הקבלן או היזם שבנה את המבנה.

ליקויי בניה יכולים לכלול מגוון רחב של בעיות, כגון: נזילות מים, בעיות באיטום, ליקויים במערכות החשמל והאינסטלציה, וסדקים במבנה.

במקרים אלו, בעלי הדירות יכולים לתבוע את הקבלן בגין נזקיהם הכלכליים, וכן לדרוש תיקון הליקויים או פיצוי כספי על מנת לבצע את התיקונים בעצמם.

חשוב לשים לב כי החוק מכיר באחריותו של הקבלן לתיקון ליקויים אלו, ותקופת האחריות המוטלת עליו יכולה להשתנות בהתאם לסוג הליקוי ואופי הפגיעה.