העברת נכס במתנה, למשל מהורה לילד נשמעת פשוטה, אבל מאחוריה עומדים שיקולים משפטיים, מיסויים ורגשיים שחשוב להכיר:

מה כדאי לבדוק לפני שמעבירים דירה במתנה?

✅ האם מדובר ב"דירה יחידה" או שיש דירות נוספות?
✅ האם המקבל צפוי לשלם מס רכישה?
✅ האם אתם שומרים על זכות מגורים?
✅ איך מגנים על עצמכם במקרה של שינוי נסיבות
 (כמו גירושין של המקבל)? 
 

העברת נכס במתנה, למשל מהורה לילד נשמעת פשוטה, אבל מאחוריה עומדים שיקולים משפטיים, מיסויים ורגשיים שחשוב להכיר:

מה כדאי לבדוק לפני שמעבירים דירה במתנה?

✅ האם מדובר ב"דירה יחידה" או שיש דירות נוספות?
✅ האם המקבל צפוי לשלם מס רכישה?
✅ האם אתם שומרים על זכות מגורים?
✅ איך מגנים על עצמכם במקרה של שינוי נסיבות
 (כמו גירושין של המקבל)? 
 

 הטעות שהכי הרבה ישראלים עושים
 במשכנתא הראשונה שלהם: 
 📉 סומכים רק על הבנק ולא לוקחים יועץ חיצוני!

 משכנתא היא אחת ההחלטות הפיננסיות הכי גדולות שתעשה – ולמרות זאת, רבים הולכים ישר לבנק ולוקחים את ההצעה הראשונה שמוצעת להם, בלי לבדוק חלופות ובלי ליווי מקצועי.
 

מהו חוזה עבודה?

חוזה עבודה הוא מסמך המרכז בתוכו את כל פרטי תנאי העבודה של העובד הספציפי, לרבות שכר, תנאים סוציאליים, שעות העבודה ועוד. עקרונית, אין חובה לחתום על חוזה העסקה בכתב, וניתן לסכמו גם בעל פה. יחד עם זאת, החוק מחייב כל מעסיק למסור לעובד הודעה אשר מפרטת את תנאי העסקתו.

מטרתו של חוזה עבודה

החוזה צריך להיות ברור ככל הניתן על מנת למנוע מחלוקות מיותרות. בנוסף, במידה והעובד מעוניין בשיפור תנאי העסקתו, חוזה העבודה שלו יכול לשמש כנקודת פתיחה במשא ומתן מול המעסיק. 

חוזה עבודה שומר על זכויות המעסיק והעובד. זכויות העבודה אשר מוענקות בארץ לא מאפשרות לעובד לוותר עליהן והן מעוגנות בחוק.
יתרה מכך, גם אם העובד לכאורה ויתר על זכויותיו במסגרת חוזה ההעסקה שלו, אין לכך כל תוקף חוקי ומחייב.

לדוגמא, עובד שחתם בחוזה העסקתו על ויתור ימי החופשה שלו, אין לפעולה זו כל תוקף שכן היא לא חוקית בעליל.
מעסיק לא יכול למנוע מעובד ימי חופשה, אולם כן יכול להוסיף לו ימים על אלה הקבועים בחוק.

הסכם קיבוצי או חוזה עבודה?

בעניין חוזי עבודה, יש להבדיל בין הסכם קיבוצי להסכם העסקה אישי. הסכם קיבוצי נחתם בין ארגון של מספר עובדים לבין המעסיק, והוא תקף לגבי כל הקבוצה המאוגדת תחת באותו ארגון עובדים.

לעומת זאת, חוזה עבודה אישי נחתם בין עובד יחידי למעסיק.
המו"מ נערך בין שניהם בלבד, ומחייב רק את העובד הבודד ואת המעסיק.